Nas comunidades de bairro, o consumo de electricidade pode ser a principal despesa que os proprietários têm de enfrentar. Um dos pontos onde podemos reduzir significativamente os custos é a parte do consumo dedicada à iluminação e o método mais fácil de poupar é mudar para LED.
Para efectuar a substituição de todas as luminárias de uma associação de moradores, é aconselhável fazer um inventário e rever o que temos actualmente instalado para ver que alternativas temos.
1. revisão da iluminação actual da associação de moradores
A primeira coisa a fazer é listar tudo o que está actualmente instalado. Como exemplo, vamos utilizar um pequeno edifício de cinco andares, com duas habitações por piso e uma garagem.
Neste caso, temos candeeiros de tecto com lâmpadas de 100W em cada piso, na entrada do edifício e no acesso à garagem, tubos fluorescentes de 120cm na garagem e tubos de 60cm no elevador. No total, o consumo seria de:
| Potência | Quantidade | Horas de utilização | kWh/mês | Custo | |
| Lâmpadas | 100 | 7 | 8 | 168 | 25,20€ |
| Tubos de 120 cm | 36 | 6 | 24 | 155,22 | 23,33€ |
| Tubos 60cm | 18 | 2 | 24 | 25,92 | 3,89€ |
| Reactores | 5 | 8 | 24 | 28,8 | 4,32€ |
| 56,74€ |
Estamos a falar de 680€ por ano da factura de electricidade correspondente ao consumo da iluminação.
2) Procurar lâmpadas LED equivalentes
Agora vamos procurar alternativas eficientes para os diferentes dispositivos que instalámos:
- Onde temos lâmpadas incandescentes de 100W, vamos instalar lâmpadas LED A60 de 12W. Com pouco mais de 1.100 lúmens, são mais do que suficientes para iluminar os pequenos patamares de cada piso.
- Para os tubos LED, que utilizaremos na iluminação da garagem e dos elevadores, a escolha é simples e depende do comprimento dos tubos. O que temos de ter em conta é que , aquando da instalação dos novos tubos, eliminaremos os balastros para reduzir ao máximo o consumo.
Produtos recomendados
3. Amortização da iluminação LED
Com as alterações efectuadas, o consumo mensal seria o seguinte:
| Potência | Quantidade | Horas de utilização | kWh/mês | Custo | |
| Lâmpadas LED | 12 | 7 | 8 | 20,16 | 3,02€ |
| Tubos de 120 cm | 18 | 6 | 24 | 77,76 | 11,66€ |
| Tubos 60cm | 9 | 2 | 24 | 12,96 | 1,94€ |
| 16,63€ |
No total, menos de 200 euros por ano. Desta forma, reduzimos a factura em 481,25 euros. Vejamos o custo dos produtos instalados para calcular o período de retorno do investimento:
| Preço | Quantidade | Total | |
| Lâmpadas LED | 1,49 | 7 | 10,43€ |
| Tubos LED 120cm | 5,95 | 6 | 35,70€ |
| Tubos LED 60cm | 4,95 | 2 | 9,90€ |
| 56,03€ |
Se o custo total é de 56,03€ e a poupança mensal é de 40,10€ , o investimento foi pago em 42 dias (1,4 meses).
4. Dicas para reduzir ainda mais a factura da electricidade na sua comunidade
Para reduzir ainda mais os custos de electricidade, podemos verificar se a potência contratada está realmente ajustada ao que é necessário nas áreas comuns da comunidade de vizinhos.
Também podemos incorporar detectores de presença ou temporizadores, se ainda não os tivermos, que nos permitirão optimizar o consumo.
Finalmente, não é descabido considerar uma mudança de empresa. As poupanças não são grandes, mas cada euro conta a longo prazo. Para o fazer, pode utilizar o comparador de tarifas da CNMC.
Este pequeno exemplo pretende mostrar que a iluminação LED é algo que, aos preços actuais, é muito rentável. Já lá vai o tempo em que a iluminação de uma casa ou de um edifício era amortizada num período de 3 ou 4 anos.